借款人和担保人(担保人用房产证抵押并担保),借的钱被担保人姐夫用了,担保人可以向借款人追债吗
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通常来说,抵押担保以
抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。抵押人不转移抵押物的
占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。
这也与质押不同,质物必须转移于
质权人占有。
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担保有一般责任保证和
连带责任保证两种类型,您必须确认您承担的是哪一种保证责任。一般责任保证的,保证人具有先诉抗辩权,可以要求债权人先起诉债务人,只有在债务人已经清偿但是实在无力偿还的情况下,才可以要求担保人就剩余的债务承担偿还责任。
如果是
连带责任保证,那么债权人可以要求债务人或者担保人承担任意比例的债务,或者要求担保人承担全部的债务。
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房产抵押是把房产作为抵押物,而单位开收入证明是证明你的收入,银行好确认你的贷款金额和还贷比。 申请办理房产抵押贷款的条件:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的
自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料: 身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
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担保人只是提供担保的一个角色,只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的,且信用记录良好的,是可以办理个人贷款的。 作为贷款担保人肯定要承担贷款风险,但通常不是刑事责任而是
民事责任。
(一)担保人的法律责任:
1、一般保证责任。其所负的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。
2、连带保证责任。其所负的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。