我老公欠银行钱还不上，我现在和老公离婚了他把房子给我了，我想请问一下房子过户给我，银行起诉的时候对我的房子有影响吗
离婚
2019-09-02 08:10:21
律师解答共有4条
-
新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。 -
房屋买卖办理房子过户手续的，需要卖方提供出示的材料如下：
1.房产证 原件和复印件；
2.身份证 原件和复印件；
3.原始购房协议 原件和复印件；；
4.户口本 原件和复印件；
5.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件；
6.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书；
需要买方提供的材料如下：
1.身份证 原件和复印件；
2.户口本 原件和复印件；
3.如不是本市户口需要提供暂住证 或流动人口婚育证明。
-
透支的时候就应该想到还钱的问题，一旦还不上，银行可能会起诉你要求还钱，如果被认定为恶意透支还可能被追究刑事责任，不论怎样，还是要想办法还钱；可以和银行协商，如果协商妥当，可以分期换，但是法律没有规定银行在债务人换不了钱的情况下一定要让债务人分期，而且如果让你分期还，经办人员还需承担一定的风险，因此银行很难同意分期。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
