法律问答
我买了一个房子,房产证还没下,购房
合同
以更我名下了,问题,我小舅子把我的购房合同押给别人借了7万元,我问一下他能把我的房子卖了吗?谢谢!
2019-09-03 06:07:39
律师解答共有3条
全款购房合同是可以贷款的。办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下:
1、现房抵押
(1)房地产
抵押合同
(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行
借款合同
;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定:
商品房买卖司法解释第十八条的规定
(一)商品房
买卖合同
约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2250
你好,我想问一下,房地产卡在我弟弟身上,房子是我的名字,他想
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,最高人民法院《
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
买了单位的使用权房子能反悔吗
01:13
2345
购房合同怎样才能更名
购房合同更名
现房抵押只能用自己的房产作为抵押吗
现房抵押
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
房子被开发商抵押了怎么办
01:20
2345
私人抵押的房子能卖吗
房产抵押
2773
我的房子抵押给别人了,我现在能卖吗?
1、借款人用房屋作为抵押的,应当到房屋管理局办理房屋抵押登记。 2、房屋抵押必须到房管局办理
人咨询过
继续咨询
我把房子抵押给我的朋友了,但是我的房子没有房产证,购房合同给
根据《城市房屋租赁管理办法》,房屋租赁登记备案应当提交下列文件:书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人
人咨询过
继续咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
人咨询过
继续咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
开发商违约退房退利息么
退房
3776
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
云浮律师
罗定市律师
新兴县律师
郁南县律师
云安区律师
云城区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权