法律问答
我租的房子没想到房东有官司要收房我可以告房东
合同诈骗
吗
2019-09-03 20:54:53
律师解答共有4条
合同
诈骗有以下表现形式:
一、以合法手段掩盖非法目的。
二、重操旧业者多屡骗不爽。
三、运用见证手法骗取信任。
四、冒用他人名义实施诈骗。犯罪分子身份证、单位证明等证件均为伪造,并非常善于伪装,虚张声势甚至假借他人资产以显示其实力,投其所好甚至对受害单位方主管人员进行行贿,以骗取其信任。
五、伪造担保票据非法获取。以伪造、变造、作废的票据或虚假产权证明作担保实施合同诈骗。犯罪分子或利用高科技手段伪造此类票据,足以乱真,或以非法手段获取,不易被察觉。
遇到网络贷款诈骗,还被忽悠签了他们所谓的合同的情况:该合同无效。根据《合同法》的规定,如果有《合同法》第五十二条规定的五种情形之一的,所订合同无效。
另外,如果合同部分无效的,不影响合同其他条款的法律效力;合同被确认无效后,因该合同取得的财产应当予以返还,不能返还的,应该作价赔偿。
《合同法》
第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。
① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到如何赔偿的;
② 对银行来说,承租人不签定协议,在承租期内,房贷抵押贷款无法偿还,银行收取抵押房产,但承租人依法享有使用权;
③ 在正常情况承租人拒不签字,房贷抵押贷款合同无法成立,或需同银行商定特殊情况的处理方法;
④ 签字或者不签字,决定权在承租人手中,建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
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