2019-09-04 12:33:55
律师解答共有4条
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夫妻一方死亡的，从夫妻共同财产中分出死者遗产的方
法是，先分出夫妻共同财产的一半归活着的一方所有，余下的另
一半作为死者的遗产，由继承人继承。当然夫妻间另有约定的除
外。
另有约定是指夫妻双方对夫妻共有财产在夫妻一方或双方
死亡时的处理方法有约定，这时就按照约定分出遗产，不受本条
规定的限刷。例如，夫妻双方可以约定，在一方死亡时，夫妻共有
财产全部归另一方所有，或由另一方分得大部分夫妻共有财产，
剩余部分由各继承人继承，这些都是合法有效的约定。 -
《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释
(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。
《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。
2、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。《解释
(三)》原文
第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 -
婚后继承的一方父母的财产只有在遗嘱中明确写了归一方才不属于共同财产，遗嘱中未注明的遗产属于共同财产。n继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。
对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
