法律问答
您好,婚前男方贷款买房的话,女方应不应该要求写名字?
2019-09-04 14:13:34
律师解答共有2条
婚前一方按揭购房,支付了首付,这时候,他就拥有了这套房屋的所有权了。因为所谓按揭购房,就是购房者从银行借款,用于支付房价,而且,是一次性将房价款结清了,房屋完全归购房人了。
下来是,房屋又作为抵押物抵押给银行了,用于购房人(也就是借款人)履行归还借款义务的担保。现在,购房者已经和
房地产开发
商没有关系了,房屋完全属于购房者了,购房者所欠的只是银行的贷款而已,就其欠款来说,这和生意赔了欠人钱是一样的,虽然原因不同,但他所负的义务一样,就是个人债务,要归还的。
最高人民法院关于婚姻法解释
(三)的规定:夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,房屋登记在首付款支付方名下的,
离婚
时该房产由双方协议处理。协商不成的,婚后还贷部分和房屋增值部分按照共同财产的分割原则处理。《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(三)》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
男方首付婚前买房协议书怎么写
2529
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚后买房不写女方名字离婚如何分割
01:27
2345
夫妻婚后买房只写一方名字可以吗
6106
婚前买房写女方名字算女方婚前财产吗
婚前财产
3051
张荆律师
北京市两高律师事务所
婚前房产加女方名字有效吗
01:25
2345
贷款买房,房产证可以加女方的名字吗?
共同共有
41289
婚前买房,男方父母出首付,以女方名义贷款,房产证上可以只写男
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人
人咨询过
继续咨询
婚前买房,男方首付,但名字写女方,怎么办?
我国法律规定了,夫妻双方婚前购买房屋时,如果双方在房产证上均有名字,则通常在夫妻离婚时,可以认定该房
人咨询过
继续咨询
你好,男方婚前首付买房,女方要求写两个人的名字!有用吗?
婚前父母付首付,婚后夫妻双方还贷款。需要看房产证登记人名字来定住房产权。 如果房产证是一方名字,
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17751
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2915
亲生父母是否有权认回送出的孩子?
孩子送人后一般不能要回抚养权。如果已经正式办理了收养手续,那么就意味着自己放弃了孩子的监护权,除非收
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2075
小孩不愿上学父母违法吗?小孩死活不去。
你好,这种情况需要起诉
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1475
给孩子房间安装监控,违法吗?
你好,建议你马上报警,警察如何处理的呢
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1345
爸爸骂妈妈构成犯法吗?
一般根据具体情况确定,情节严重甚至构成犯罪的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1130
母子双方是否自愿发生性关系?
自愿的情况下不构成强奸
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
焦作律师
焦作找律师
焦作婚姻家庭律师
焦作彩礼律师
焦作起诉离婚律师
焦作子女抚养律师
焦作离婚财产分割律师
焦作离婚房产分割律师
焦作离婚赔偿律师
焦作家暴律师
博爱县律师
孟州市律师
沁阳市律师
温县律师
武陟县律师
修武县律师
解放区律师
中站区律师
马村区律师
山阳区律师
焦作房产纠纷律师
焦作公司法律师
焦作合同纠纷律师
焦作婚姻家庭律师
焦作交通事故律师
焦作劳动纠纷律师
焦作刑事辩护律师
焦作债务债权律师