2019-09-07 08:33:11
律师解答共有4条
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合同只有在生效的情况下才受法律保护，劳动合同也是如此。一份合同的有效，必须满足以下3个条件：1，合同内容是当事人双方真实意愿的反映；2，合同内容没有违反相关法律；3，合同内容没有侵犯他人（法律第三人）的权益。
全部满足以上条件的合同才是有效的，受法律保护。（当然，合同的形式上应该有当事人双方具名签章以及合同签订时间） -
民间借贷合同的效力如何?
(一)合同有效的条件 根据《民法通则》、《合同法》的规定，要使民间借贷行为成立并生效，必须满足以下条件：
1、订立合同的当事人主体合格;
2、双方意思表示一致;
3、合同内容合法;
4、贷款人将借款交付给借款人。
(二)哪些情况会导致民间借贷合同无效? 在下列情形下，个人之间的民间借款合同无效：
1、借贷一方或双方的主体不合格;
2、一方以欺诈、胁迫的手段订立借贷合同，并且损害了国家利益的;
3、借贷双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
4、以合法形式掩盖非法目的，如借款给别人去赌博或贩毒的;如果贷款人明知借款用途是非法活动而提供借款的，该借款合同无效，双方还将受民事制裁;
5、损害社会公共利益;
6、违反法律、行政法规的强制性规定。 在下列情形下，个人与企业之间的民间借款合同无效：
1、企业以借贷名义向职工非法集资;
2、企业以借贷名义非法向社会集资;
3、企业以借贷名义向社会公众发放贷款;
4、其他违反法律、行政法规的行为。 -
1、民间借贷五分利，超过国家限定的利率标准，超过的部分不受法律保护。
2、民间借贷可以用房子抵押，但用房子抵押的，需要到房屋所在房管局办理抵押登记。未办理抵押登记的，不具有抵押的法律效力。
3、民间借贷借款人到期不能偿还借款的，出借人与借款人可以协商以抵押的房屋抵偿债务，无法协商一致的，出借人应当到法院起诉，由法院作出判决确认抵押权的事实。然后，在判决生效后再强制执行该房屋。
4、根据最高法院关于民间借贷司法解释的规定，民间借贷利息不能超过年利率24%，借款人自愿给付的，最高不能超过年利率36%。超过上述利率的，超过部分法律不予保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
