法律问答
购房
合同
上没有违约条例要付
违约金
吗
2019-09-08 06:57:21
律师解答共有2条
售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。
违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:
1、因房地产转让人的过错,未在约定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
2、因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
购房贷款需要交多少违约金? 【招商银行】 贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。 贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。 【建设银行】 贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。 贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。 贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。 【农业银行】 贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。 贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。 【工商银行】 贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。 贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。 【中国银行】 贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。 贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。 【交通银行】 部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。 全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。 【广发银行】 贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。 贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。 【光大银行】 贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。 贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。 【浦发银行】 贷款不满一年提前还款,收取
1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。 贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。 【深发展银行】 一般来说,还款超过两年以后就可申请提前还贷,具体情况需根据当时合同的约定进行。 贷款未满两年提前还款,需要支付签订合同时约定的违约金,如没有约定就不收取。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
认购书违约有违约金吗
2810
合同没有写违约金这条,老板违约要不要付违约金
建设工程施工违约金约定,也应受合同法调整,一般不能超过标底额的30%。有的省(市、自治区)出台了地方
人咨询过
继续咨询
范小强律师
北京市盈科(广州)律师事务所
签的合同违约怎么起诉
01:33
2345
合同违约金的规定
5126
违约解除合同后违约金条款可否继续适用?
违约解除合同
王靓华主任律师
广东华勋律师事务所
购房合同违约金规定有哪些
01:32
2345
合同违约违约金赔偿规定
解除合同赔偿
2557
合同没写违约金,如果对方违约了,要不要付违约金
劳动合同违约,劳动者可以反馈到用人单位所在地的人力资源与社会保障局申请劳动仲裁,详细流程如下:
人咨询过
继续咨询
买房交了定金,但合同上没写违约金,买房要违约,他要付违约金吗
购房定金违约,需赔偿多少违约金,在购房中,关于定金违约金《合同法》确定的原则是: 1)、当事人在合同
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2965
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2115
合同是否除了签名部分其余均可加以打印?
合同内容可打印。操作:1. 打印合同内容,留出签名空白处;2. 当事人在空白处亲笔签名、盖章或按指印
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1515
预售合同几天后备案
预售合同应在30天内备案。操作方式:1. 开发商自行前往房地产和土地管理部门申请备案;2. 委托具有
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1370
临时合约在法律层面上是否得到保护
临时合约有效。操作建议:1.明确合约条款,确保双方权益;2.遵守劳动法规定,如工时、薪资等;3.如有
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1145
协议相关的事情?
如果协议中的一方在签订后反悔,不想履行协议,可能会面临违约责任。根据协议中的违约条款,违约方可能需要
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1100
已经签订的合同属于霸王条款的如何处理?
对霸王条款,应行动。首先,尝试与对方协商修改;若不行,可依法向法院或仲裁机构申请撤销不公条款;同时,
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
德州律师
德州找律师
德州合同纠纷律师
德州合同违约纠纷律师
德州合同审查律师
德州借款合同律师
德州买卖合同律师
德州租赁合同律师
乐陵市律师
临邑县律师
陵城区律师
宁津县律师
平原县律师
齐河县律师
庆云县律师
武城县律师
夏津县律师
禹城市律师
德城区律师
德州房产纠纷律师
德州公司法律师
德州合同纠纷律师
德州婚姻家庭律师
德州交通事故律师
德州劳动纠纷律师
德州刑事辩护律师
德州债务债权律师