您好，我2016年农村房屋拆迁，与拆迁单位街道办事处在安置协议中签订每人可购买90平方的安置房，后2018年街道办出了个关于这次拆迁安置的实施细则，规定选房后，有剩余安置面积按人均80平方米的安置面积减去己选择的安置面积，予以货币安置。这样造成我每人少10平的补偿。请问这是否合法，法律依据是什么，谢谢您

农村拆迁补偿方式如下：
一、征地类。
1、征收耕地的安置补助费按耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍；
2、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；
3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，一般是以三年平均年产值为准；
4、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，一般是征收耕地标准的一半。
二、拆迁类。
1、拆除房屋的，应当给予住房安置（一般是以面积还面积），并支付拆迁过渡期间的房租金和生活费，其标准以当地物价为准；
2、拆除其他建筑或构筑物的(含户内装修、户外堡砍、院墙、入户道路、地基等），应当按照当地物价给予赔偿；
3、需迁葬坟墓的，应当给予迁葬费用。

房子拆迁应当按照房产证的房屋面积补偿，应当按照国务院文件办理。
　　国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　
(一)被征收房屋价值的补偿；
　　
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

您好，就拆迁补偿法律咨询下房屋拆迁补偿方式有几种这主要是根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。具体包括货币补偿、产权置换补偿和两者相结合的补偿方式。　　
一、货币补偿　　货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：　　市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。　　商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。　　重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。　　上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。　　
二、产权置换　　产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。　　产权置换分为两种形式：　　异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。　　回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。　　附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡。　　
三、两者相结合的补偿方式　　顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。　　由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。