我有一商铺出租，在网上挂出后有人来租商铺。随后再签店铺租赁合同时，承租方附带了一张证明，上面写了授权的有效期为承租方与次承租方的合同期为准，用途由次承租方定。当时我没看清楚这份证明就签了。这份证明是不是说承租方可以再借给别人当二房东。可是我在租赁合同上写着不得借给他人。请问现在他可不可以借给别人，如果我不借给承租人了我需要赔偿他钱 吗？他算违约吗？借给了其他人了
2019-09-10 14:02:39
律师解答共有2条
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设备租赁时一定要注意签订租赁合同。租赁设备使用人和被租赁设备管理人之间的交易必须合法，否则出现意外事故不受法律保护，换句话说就是要有合同，有合同必须有公司名称，没有公司名称就要以个人名义签订合同但要有承担责任的能力，否则出现任何后果自负。
依据就是愿不愿意签合同或者有没有合同并能承担起责任，不愿签就不能租用。 -
《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
