法律问答
我们这里拆迁
安置房
盖的大套不够分的怎么办
2019-09-10 17:11:55
律师解答共有2条
对于房屋拆迁的情况包括多种,例如农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证,可能这个政策是为了防止拆迁户炒房,或者过户逃税的,不足五年的安置房你买了只能私下做个买卖协议,因为不符合规定,卖方一旦反悔,买方的权益很难保证,而且这个交易公证处是不予公证的《不合法》。如果是超过五年的安置房是可以买卖过户的,和正常商品房一样。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚分家产怎么分
851
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
只有户口没有宅基地拆迁补偿有吗
01:17
2345
拆迁不给安置房怎么办
拆迁安置
4908
征地拆迁是货币补偿还是房屋置换?
货币补偿
拆迁协议是按人头分的东西,拆迁的房子还没有盖好,如果我们现在
签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手: (一)拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
农村房屋拆迁补偿安置是怎样的
01:53
2345
农村拆迁家里面积不够如何处理
拆迁补偿纠纷
6753
如遇拆迁所有房屋兄弟二人平分,请问可以盖吗,盖过之后拆迁又该
兄弟分家,怎么写是要看你们的协议是什么,我只说明应该注意几点就行了: 1、分家析产时,要把家庭共有财
人咨询过
继续咨询
房屋拆迁回迁少盖了三栋怎么办?
回迁房是没有房产证的,但是回迁房卖给别人就变成商品房,那个时候就有了。目前,回迁房或者说拆迁安置房相
人咨询过
继续咨询
公寓租房纠纷找哪个部门解决
房屋租赁
5
土地被征收补偿款迟迟不发怎么办
征地补偿
5
房产过户给子女哪个方法最好
房产过户给子女,应根据实际情况选择最合适的方式。赠与方式需签订合同并办理相关手续,适合直系亲属间快速
人咨询过
继续咨询
土地被征收社会保障费如何补偿
征地补偿
5
分配市场化商品房有什么意义?这会影响销售吗?
你好,现在具体是什么样的呢
人咨询过
继续咨询
公司土地被占用了怎么办
征地补偿
5
不按规划图建造的房屋是干违建的
您好,看是否有相关审批手续
工程新增内容是否为工程变更内容
拖欠工程款
5
危房改造不是建在原来的宅基地上的。你必须先拆除旧房子吗?然后
你好!根据审批手续确定
所有权不包括以下哪项权能
土地纠纷
5
我的房子查封了 如何查询是否解封了?
要查看房屋是否解封,可通过查询法院进展来了解。可以通过致电法院咨询案件承办人、登录法院官网查询案件进
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
邯郸律师
邯郸找律师
邯郸房产纠纷律师
邯郸房屋买卖律师
邯郸房屋租赁律师
邯郸二手房律师
邯郸开发商违约律师
邯郸装修纠纷律师
邯郸房屋产权律师
邯郸房屋中介纠纷律师
成安县律师
磁县律师
大名县律师
肥乡区律师
馆陶县律师
广平县律师
鸡泽县律师
临漳县律师
邱县律师
曲周县律师
涉县律师
魏县律师
武安市律师
永年区律师
邯山区律师
丛台区律师
复兴区律师
峰峰矿区律师
邯郸房产纠纷律师
邯郸公司法律师
邯郸合同纠纷律师
邯郸婚姻家庭律师
邯郸交通事故律师
邯郸劳动纠纷律师
邯郸刑事辩护律师
邯郸债务债权律师