律师新年好！我是原告房屋租凭一审宣判巳介除合同并要求他判搬离，我的合同年底也到期，他没执行，与他沟通他对违约金不服，说你强制执行可能连租金都拿不到，说看谁搞的定上面。我该怎么办？还有如果他上诉我这房可以先收回吗？
2019-09-10 19:15:12
律师解答共有4条
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劳动合同到期，其实合同已经终止，一般合同内容双方协商确定。只不过劳动合同法规定，如果用人单位提供不低于先前条件续签合同，劳动者拒绝的，单位无需支付经济补偿金。所以，可以变更岗位，但如果劳动者不同意，单位应支付经济补偿金，并解除合同。
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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
