开发商在建的项目是将近三十层的高层商住楼，地下有车库及人防工程，规划图纸上建筑物到用地红线是9.3米，建成现在是7.3米左右，他们施工离我家房屋仅一墙之隔，造成我家墙体开裂，用地边界南北墙头部分已经垮塌至地基坑内，塔吊的转弯半径在我家房屋、院子上方，且不时有施工抛洒物掉落，砸漏我的房屋，震落砸坏屋内吊顶，请问我们应该怎么索赔？赔偿多少合适？
2019-09-10 23:33:36
律师解答共有2条
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第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
因此，如果您已接收房屋，据您描述，较难构成主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，因此您只要要求其维修。 如果您未接收房屋，则您仔细查看合同，有无解除合同的条件，看看能否适用；另外，各项证件没有不行，必须提供《质量保证书》和《使用说明书》，若无，则可拒绝接收。
当交付时间晚于合同约定时间，进行催告，催告后三个月内仍达不到交付条件的，可以解除合同。 -
应正常按事故责任进行赔偿。
发生交通事故后，事故责任人就应该按照事故责任来进行赔偿，如果当事人一方为机动车且有交强险和第三者责任险的，则可以由保险公司按规定在保险责任限额内进行赔偿。
至于对方是否购买了意外险，与事故赔偿没有任何的关系，对事故的赔偿不会产生影响。对于对方因负有事故责任而应承担的在事故中所造成的己方损失，如果符合意外险理赔条件的，则对方可以自行向承保意外险的保险公司进行理赔。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
