法律问答
房主本人不在场,房主的兄弟,父母签子的房屋买卖具法律效应吗?
2019-09-14 07:19:41
律师解答共有1条
买卖小产权房具有风险,购买需谨慎。
目前的小产权房有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能够购买,法律仅仅不保护非法买受人的权益,但对于集体组织来说,其对房屋所享有的权益是受到法律保护的;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
对于这种情况,由于房屋本身不合法,法律不保护此房屋上所附的任何权益。
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