法律问答

新房还没交房付的首付按揭一年提前交完款，可以交易吗，要怎么交易？

2019-09-15 08:40:36

按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。其交易过程可以概括为:居间委托---前期审查---签订买卖合同---转按揭申请---过户抵押。
购房者在向商业银行申请按揭贷款购房时，除了要与开发商签订《商品房买卖合同》外，还要与商业银行签订《个人购房抵押(保证)借款合同》。
对于银行的债权而言，除了开发商对购房者借款购房的阶段性担保外，购房者还必须同意将所购房屋作为抵押物抵押给商业银行。也就是说，商业银行在放贷过程中是有着双重保险的。
一般情况下，债权是不容易落空的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

未网签已付首付能退房吗

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房网签了可以退吗

二手房网签了可以退吗

01:22

贷款买二手房业主首付要怎么付

二手房贷款首付

贷款买二手房业主首付要怎么付

二手房按揭贷款首付要多少钱

二手房按揭

二手房按揭贷款首付要多少钱

买新房付完首付，贷款没下来，要退房

房屋买卖合同和银行贷款合同是两个独立的合同。解除购房合同不代表连贷款合同也同时解除了，买房人和银行之

高庆萍律师

河北九度律师事务所

二手房贷款首付怎么算

二手房贷款首付怎么算

01:36

贷款买二手房首付给谁

按揭买的房子，付了首付，还了两年的房贷，已经收房，房证没下来

按揭房产怎样继承？ 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路

付了首付，按揭没下来，开发商违约交房，可以退房吗？

开发商交房时，购买者应当注意要求开发商提供房地产登记机关认可的测绘机构出具的预售面积测绘报告和竣工面

办理房产证所需资料清单

房产证办理 0

办理房产证所需资料清单

办理房屋过户多久能拿到房产证

房产证办理 2782

办理房屋过户多久能拿到房产证

乡村危房改造，不批怎么办？

建议协商解决，给予对方适当的补偿

二手房过户后需要办理哪些手续

二手房过户 2584

二手房过户后需要办理哪些手续

80岁以上老年人的房产转让需要怎么做？

可以进行具体了解

城市二手房交易合同的必备条款有哪些

二手房买卖合同 3022

城市二手房交易合同的必备条款有哪些

我买了一套18万元的房子，转让费是多少？

办理过户手续即可

城市二手房交易合同中应包含哪些内容

二手房买卖合同 2914

城市二手房交易合同中应包含哪些内容

没有房产证的房屋法院能查封吗？

要看具体情况确定

二手房过户后还需要什么手续

二手房过户 3029

二手房过户后还需要什么手续

房产转让一定要自己吗？但是我不能到场怎么办

你好！建议详询或面谈

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

运城律师运城找律师运城律师运城房产纠纷律师运城房屋买卖律师运城房屋租赁律师运城二手房律师运城开发商违约律师运城装修纠纷律师运城房屋产权律师运城房屋中介纠纷律师

运城律师河津市律师临猗县律师平陆县律师万荣县律师闻喜县律师夏县律师新绛县律师永济市律师垣曲县律师芮城县律师绛县律师稷山县律师盐湖区律师

运城房产纠纷律师运城公司法律师运城合同纠纷律师运城婚姻家庭律师运城交通事故律师运城劳动纠纷律师运城刑事辩护律师运城债务债权律师