我奶奶有套公房由于动迁，她把这个房子以买卖关系卖给了我，之后我买的产权和其它款项，我们所有的买卖和公证程序都是委托房屋中介办的，现在由于刚回迁房证没下，我奶奶的其它子女有权把房子要回去吗，《我奶奶的户口本上只有她一个人》
公证
2019-09-16 12:58:01
律师解答共有4条
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新买的房子还没有办房产证是不可以买卖过户的。
买卖过户住房需要房主取得全部产权，有房主名义房产证，契税证明，土地证，住房无抵押，贷款还清。
以上手续齐全，可以有房产证登记人和共有人，以及买家一起到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。
《房屋登记办法》：
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 -
委托公证处房屋买卖属于民事法律行为，被判死缓的当事人有权利行使民事法律行为，有权利委托公证处房屋买卖。需要服刑人员家属先到公证处办理委托公证申请，拟写好委托书，公证员到监狱会见服刑人员，由本人在委托书上签字、按指印即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
