你好律师，我租了一块美容院的地方做美甲，呆了两天，觉得位置不适合，就想要走人，我们签了协议书并不是合同书，上面写着甲乙双方的姓名，一月一付1500元，三个月之内乙方不得善自走人，甲方不得驱赶，物品不得损害，如损害要赔偿。我要走人也是跟她协商的，她突然告诉我要算电费物业费违约金，因为之前没有说，也没有写，她也不退钱给我，而且她没有营业执照，到底是我一千五不要了，还是她应该可以给我退钱呢？

违反合同，并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。根据法律的规定，构成违约责任应具备的要件有：
1.有不履行或者不完全履行合同义务的行为;
2.当事人的违约行为造成了损害事实;
3.违约行为和损害结果之间存在着因果关系。
合同法关于违约责任的规定
合同法第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
合同法第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
合同法第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。