法律问答

我家的住房要拆迁,房照的面积是是两间房子的,但是(1)厨房和小仓房一共大概20平米没有房照,是否能够得到补偿?(2)房前还有一个小院子,多年前已经修了砖墙,我家独自使用,大概20多平米,能否得到补偿?依据哪部法律?谢谢

2019-09-23 21:26:36
律师解答共有4条
  • 您好,户口在天津但学籍在山东的学生,中考后不能直接来天津上高中。根据天津的高中入学政策,通常需要学生在天津参加中考或具备其他特定条件。若您考虑转学,建议提前了解天津的转学政策。若遇到户籍与学籍不一致导致的入学难题,应及时咨询教育部门或法律专家。
  • 房屋拆迁补偿标准的计算公式:

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
  • 征地补偿标准规定每两年调整一次。上次是2011年12月31日调整,2012年1月1日施行。2012年11月28日,国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。有业内专家推测,此次修改,主要内容是提高征地补偿数额,提高额度可能至少为现行标准的10倍。  拆迁非居住房屋怎么补偿  
    1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。  
    2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用,由房地产估价机构评估。  
    3、其他补偿:还应当补偿被拆迁人下列费用:  
    (1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。  
    (2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。  
    (3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。  
    4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍,以及其他地上构筑物的补偿,按照当地有关地上附着物标准执行。
  • 房产证的全名为《房屋所有权证》,房照是日常口头表述语;还有一种是《国有土地使用权证》,是对土地享有使用权的凭证。房贷不还2个月的话银行就会进行催收。如果经过催收后仍不还款,银行就会起诉业主。
    如果业主没有资金还款,银行就会拍卖房屋,房屋拍卖之后所得资金优先偿还银行贷款,剩余部分可以归还给业主。如果拍卖金额不足偿还银行贷款,银行仍可向业主追讨债务。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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