法律问答
离婚
三年多,当时离婚房子给男方,他补我钱,娃娃的
抚养
费他没出,现在协商把房子给我,房管所重新要一份协议盖上公章,才能过户,请问要去什么单位办理?
离婚
2019-09-25 10:25:53
律师解答共有4条
孩子的问题:1一般有稳定收入的一方抚养。2征求孩子的意见。3对孩子的发展有好处。财产的问题:
1、汽车、房子是夫妻共有财产,一人一半。双方可以协商房子和车子的价值,协商不成,可以请评估公司做评估。
2、取得房子或者车子一方可以通过补足差额的办法给对方钱进行补偿。取得孩子抚养权一方有权要求另一方支付抚养费。既然是
协议离婚
的,你们就好好商量,商量不成功只能走法律程序,需要帮助可以咨询我。
夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为夫妻共同债务,离婚时应当以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:
(1)夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。
(2)一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
(3)一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。
(4)其他应由个人承担的债务。
你好,一方抚养孩子,一方支付抚养费。根据最高人民法院的意见,对于有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。 抚养费的计算。经法律程序夫妻离异,不与未成年或不能独力生活的子女一起生活的,应负担子女的抚养费。
只有一个子女时抚养费按其总收入的30%给付,有多个子女时抚养费按其总收入的20%给付。
通过
遗产继承
取得的房产需办理过户手续,一般来说,过户所需费用:
(1)公证费:按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价
0.5%缴纳
(3)印花税:按房屋评估价的
0.05%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳
(5)
房屋产权
登记费:
100.00元
备注:老人去世后子女只能通过
继承
来对房产进行过户,理论上没有时间限制,但是最好是尽快办理,过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
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