法律问答

婚前买房怎么证明是共同还贷？？

2019-09-25 13:15:29

1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务；

2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议；

3、购房者清偿银行贷款后，可在房产证增加对方名字，这种行为属于夫妻婚内赠与。

4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款，实际支付的还贷款属于夫妻共同财产。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。
《婚姻法》司法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分割

婚前按揭买房，婚后自己一个人还款，如何证明？

离婚后按揭房归谁所有？根据婚姻法解释（三）第十条，对婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行

北京家理律师事务所

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

婚前买房婚后还贷离婚如何分割

01:48

婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子

婚前买房婚后共同还贷怎么分

婚后财产分割 4130

婚前买房婚后共同还贷怎么分

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

怎样证明不是共同债务？

怎样证明不是共同债务？

01:50

新婚姻法怎样证明夫妻共同还贷

新婚姻法怎样证明夫妻共同还贷

男方婚前首付买房，共同还贷，怎么证明为共同财产

依照婚姻法的规定，只要结了婚，一般情况下任何一方的收入都是双方共同财产，用任何一方的钱还得贷款都理解

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17756

离婚办理房产证需要2个人吗

婚前男方付首付买的房，房子是共同所有，还是怎么分割？怎么证明

办理房屋抵押贷款相关的流程：　　 1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同　　 2.银行下批贷通知书，

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3215

我妈妈去世20多年了，我忘了收丧葬费。我不能把它输入电脑。我

如协商不成，是可以通过诉讼解决的

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2305

假如我的女朋友怀孕了，但是她想起诉我，我该怎么办？

可以报警找到对方给一个说法

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1665

我祖母弟弟的儿子是几代血亲吗？近亲结婚了吗？

近亲结婚的范围：直系血亲或者三代以内的旁系血亲。直系血亲，是指生育自己或自己生育的上下各代血亲，即所

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1515

如何检查婚姻关系是否继续存在

根据账簿等证据情况确定

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1250

亲生父母有权认回送出去的孩子吗？

看是否有合法的送养手续如果有不能得到

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

平凉律师平凉找律师平凉律师平凉婚姻家庭律师平凉彩礼律师平凉起诉离婚律师平凉子女抚养律师平凉离婚财产分割律师平凉离婚房产分割律师平凉离婚赔偿律师平凉家暴律师

平凉律师崇信县律师华亭市律师静宁县律师灵台县律师庄浪县律师泾川县律师崆峒区律师

平凉房产纠纷律师平凉公司法律师平凉合同纠纷律师平凉婚姻家庭律师平凉交通事故律师平凉劳动纠纷律师平凉刑事辩护律师平凉债务债权律师