法律问答

律师您好，情况是这样的男方和女方订婚了未登记，而且也给了相应的彩礼，但是由于女方对男方的态度始终不冷不热的，而且一直要对方掏钱，如果男方想悔婚的话，彩礼和份子钱能要回来吗

2019-09-27 19:15:00

彩礼返还的情况有以下三种：1没有登记，2登记了但没在一起生活，3登记了在一起生活了，但给对方家里造成了极大的经济困难。同时，你这三万的彩礼是否已经装修在房子里了，如果已经装修了，个人认为涉及不到返还问题了，房子看是否是登记以后买的，如果是登记以后买的，除非双方约定为某一方的个人财产，否则均为夫妻共同财产，对照你自己的情况，希望对你有所帮助。
最好要求对方提供担保或者不动产抵押之类的，否则就只有等拿到余款再过户。或者你随时注意对方情况，房产过户时一定要过户到房屋买卖合同对方名下。这样到时一旦对方不付款，还可以及时向法院起诉，查封房产。
如果房产证已经过户，那说明房屋产权已经发了变化，一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户，不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋程序很难实行。
要回彩礼有是那种情况，1，未领取结婚证的 2，未在一起共同生活的，3，大量彩礼构成家庭困难的，2，3两种情况以离婚为前提。。因此你要回彩礼的难度较大。你这种情况可从下列条件准备，
1、核实给付彩礼的证据，这一点可以找媒人作证，最好能找到对方的人维尼作证。
2、证明你家庭因结婚造成困难，有街道或村委会处证明，最好有低保证。在起诉离婚时可以主张要回彩礼。祝好运
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