法律问答
没有社保,没有个税,一般纳税人公司
法人
可以买房吗?
公司税务
2018-08-28 13:59:41
律师解答共有3条
新注册的公司法人本人办理社保如下:
1、先在企业的所在辖区开立企业社保帐户。
2、将企业内已参保的员工社保关系转入本企业帐户。
3、在社保缴费首月在社保打印缴费明细单。
(明细单上包括员工的姓名、身份证号、缴费基数等)
4、办理同城委托扣缴社保手续。(这是到企业开户银行办理)
5、以后每月只需向社保提交参保人员增加或减少表。
贷款买房办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定::
1.保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;
2.契税:房款总额×
1.5%;
3.抵押登记费:贷款额×
1.5%,最多不超过200元;
4.工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
5.代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
3.维修基金:建筑面积×40元/平米;
测量费:建筑面积×
0.19元/平米。
社保是与工资相挂钩的,单位和个人的承担比例一般是:养老保险(单位20%,个人8%),医疗保险(单位10%,个人2%),失业保险(单位1%,个人
0.2%),生育保险(
0.8%全由单位承担),工伤保险(单位
0.5%-
1.6%全由单位承担)。因为各地平均人均收入不同,各省市地区承担的比例有所不同。
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