法律问答
现在房产证上是原户主,但我公公和他有买卖合同,想问过户我和我老公身上需要什么
2019-09-29 12:31:39
律师解答共有1条
1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评(测:测量产权证与实际房屋面积是否相符;评:评估房屋价值),确认房屋所属产权状况(产权如有争议的,要在提出申请前解决,已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决),确认交易。
2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。(例如:契税,也就是更名费,是房管员按的评估额的1%-1.5%收取)。
3、在买房跟随房管员到该房屋测评时候,可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对(例如:户籍问题,取暖费,物业费等等)清费。
4、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续,包括哪天需要买方(或买卖双方)到房管所办理手续交费,哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。
5、如果要贷款买房则需要至少跑三次银行办理相关手续。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
联建房可以过户吗
2930
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
房产证加名字需要哪些手续
01:40
2345
房产证更名和过户有什么区别
房产证
1994
办理房产证过户需要多长时间
房产证过户
沈碧云专职律师
广东华商律师事务所
购房合同和房产证名字必须一致吗
01:34
2345
房产证过户需要哪些手续
房产证过户
请问公公房产现过户给我老公,但是房产证上没我名字,请问我有份
小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以
人咨询过
继续咨询
我老公房产证上是他姐姐的名字,现在要过户到我老公需要哪些要求
在房产证上加名字的步骤: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证,身份证,房
人咨询过
继续咨询
房产证上是我跟我老公的,我现在想把房产证上我老公那一部分过户
虽然该房产实际出资人是你婆婆,但是房产证是你老公一人,所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间,父母给子
人咨询过
继续咨询
装修没有签合同定金可以退吗
房屋装修合同
0
交了首付可以退房吗
退房
0
无民事行为能力的老年人如何转让房屋
法定代理人可以代为提起诉讼
人咨询过
继续咨询
网上借贷没还征信记录几年会消失
网络借贷纠纷
5
房子方向调整需要罚款吗?
如房子方向调整涉及违法建设,具体操作如下: 1. 立即停止建设,避免进一步违法; 2. 向当地住建部
人咨询过
继续咨询
网上借贷还不上钱怎么办
网络借贷纠纷
5
农村建房离我家田地需要保持多远的距离?
农村建房与田地距离问题的处理方式因情况而异。若当地有明确规划要求,应按规定执行;若无具体规定,建议与
网上贷逾期会不会有影响
网络借贷纠纷
5
房屋转让费用标准,2023年最新规定是什么?
按照当地最新标准补偿
网上贷逾逾期会影响多久的征信
网络借贷纠纷
5
房屋年限50年和70年有什么区别
处理房屋年限问题时,常见方式包括了解土地用途、查看土地使用权出让合同及咨询相关部门。选择处理方式时,
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
铁岭律师
昌图县律师
调兵山市律师
开原市律师
铁岭县律师
西丰县律师
银州区律师
铁岭清河区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权