承接开发商的水电工程,签有合同,做了两年,未按合同付工程款,现在欠款40万左右。对方拒绝对账。房子已完工,都卖出去了,有的已在装修了!想打官司讨回工程款
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一、欠工程款不还可以通过以下途径:
1、到当地
劳动仲裁部门申请
仲裁;
2、到当地法院起诉。
1、对于拖欠工程款的纠纷,债务人没有按照约定时间支付工程款的,债权人可以可以直接根据欠款
证据材料起诉到法院去,要求判决支付工程款。
2、对于生效的民事判决书,债务人不能按照判决书确定的义务履行的,当事人可以向人民法院申请强制执行。
3、对于民事判决书,国家通过《民事诉讼法》规定了一系列的执行措施,以争取最大程度的将判决书执行到位,包括要求报告财产情况,根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产,扣留提取其收入,查封查封、扣押、冻结、
拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,加倍支付迟延履行期间的债务利息,限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
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工程款拖欠会带来较多的社会问题,具体表现在:一是农民工的工资拖欠,影响社会稳定。我国政府前几年在春节前都要帮农民工讨工钱,表面看是施工方拖欠,其实,更深层次的原因是业主方拖欠工程款。
业主拖欠施工单位的,施工单位就没钱付工资。所以每到年末,多数被拖欠的承包商感到年关难过,有时还会到银行贷款,支付民工工资,以缓解舆论压力。二是严重影响到企业的运作,破坏建筑行业的经济秩序。
垫资承包(我国虽明令禁止,但还是较多),占用到企业大量的流动资金,以致周转不灵,员工工资拖欠,设备维修成问题,有的企业还因此而倒闭
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1)互谅互让,建设方及时支付应付的工程款,施工方不追究建设方的违约责任,双方继续友好合作;
2)建设方对应付款列出付款计划并支付一定的违约金,双方继续履行合同;
3)双方签订补充协议,对一系列纠纷所涉问题予以重新确认,合同继续履行;
4)双方同意提前解除合同,并就解除合同所涉及的全部问题协商一致后签订解除合同的协议。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。