法律问答
请问我的购房
合同
和购房发票,最近一起掉了,房子已经交房了的,公积金去年就已经取了,也交了所有相关材料,现在房产证还没有办下来,我就想咨询下,我该怎么办,怎么补办,有什么影响?A
2019-10-01 13:50:31
律师解答共有4条
购房发票丢了怎么办问题: 如果购房发票丢失,首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件。其次到房屋开发企业让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在该企业购买过商品房,比如拿出发票底联等相关购房证明。
最后由房产部门对此进行核实。 购房发票丢了会比较麻烦:有的购房人不但办理不了契税证明,而且入住前的房屋维修基金等手续一时也难以办理,所以还是要慎重。
购买
二手房
提取住房公积金的提取条件:职工购买具有所有权的二手房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的
房屋产权
证发证时间开始计算。
可提取人:房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。
提取额度:不超过房款总额,但如果该套住房有住房公积金贷款,可提取额为:房价总额–住房公积金贷款金额。
买房办贷款不要劳动合同,买房和办理贷款,用人单位出具收入证明就可以了,通常不用劳动合同。
一、一般银行贷款都需要工资证明以及工作证明等。
二、如果没有工作或者没有固定的收入,是不可能贷款的。
通常,买房和办理贷款所需的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的,最低首付为30%以上;2,银行商业贷款首套房贷款的,首付最低为总房款的30%以上。
3,商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。4,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房合同丢失怎么补办?
5050
郭法律师
广东太平洋联合律师事务所
购房合同书有什么用
01:37
2345
签订购房预售合同与购房出售合同有什么不同
购房合同签订
什么是购房合同,购房合同签订的注意事项有哪些
购房合同签订
购房合同和发票丢失,只复印了一份开发商留存的购房合同,房子是
办理二手房贷款的一般流程 1.买卖双方准备贷款资料。 2.预约银行,与银行面签贷款合同,并交
人咨询过
继续咨询
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
购房合同丢失了怎么办
01:54
2345
购房合同怎么备案,购房合同备案有用吗
购房合同备案
期房,购房合同丢失,还没有收房,开发商不给补办购房合同。这个
劳动合同丢失,不影响申请劳动仲裁。 没有劳动合同,有证明劳动关系的证据是关键,例如工作证或工作牌
人咨询过
继续咨询
购房合同丢失了,开发商也早已不在了。现在只有购房收据在,请问
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签
人咨询过
继续咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
3640
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
9607
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批
人咨询过
继续咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
11749
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
人咨询过
继续咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
12011
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
13071
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
11354
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
安康律师
白河县律师
汉阴县律师
宁陕县律师
平利县律师
石泉县律师
旬阳县律师
镇坪县律师
紫阳县律师
岚皋县律师
汉滨区律师
西安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权