法律问答

律师您好,请问在租房子住,什么情况下可以申请提取我朋友妻子的住房公积金存款?

2018-08-28 20:47:09
律师解答共有3条
  • 以惠州为例住房公积金可以用于租房吗?
    住房公积金可以用于租房。根据《惠州市住房公积金管理规定》的规定,支付房租超出家庭工资收入15%的可以提取住房公积金,租赁公租房的可以全额提取公积金。
    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
    用于支付房租超出家庭工资收入15%比例须提供以下资料:
    1、《个人住房公积金专用折》;
    2、公民身份证及复印件一份;
    3、经房管部门登记备案的房屋租赁合同、完税证明、家庭月收入证明原件及复印件一份。
    一次可提取不超过当年所需额度的85%。
  • 现在,出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么,房子租出去后,屋主还应该承担哪些责任?下面由法律经验小编为您整理介绍。   一般来说房子出租后,出租人有保障房屋财产、人身安全的义务,出租房屋的建筑结构和设备设施,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。   如果出租的房子中有自然损害的,出租人应该及时修缮,做好维护工作,避免给租户带来不必要的困扰。   如果出租人已经合理的履行了该义务,没有任何过错,那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的,房主不承担责任。   具体的法条依据是:   
    1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。   出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。   
    2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。   
    3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。   租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
  • 公租房又被称为公共租赁房,所谓的公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。  公租房的特点——租售并举  在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。  公租房的申请条件  
    (一)本市市区城镇常住户口满5年;  
    (二)家庭人均月收入在1000元以下;  
    (三)家庭人均住房建筑面积在15平方米以下。  公租房申请所需要的申请材料  
    (一)家庭收入情况证明(需提供家庭成员的收入情况  
    1、在职人员:需提供加盖单位公章的收入证明或银行发放工资存折;  
    2、退休人员:需提供银行发放养老金存折;  
    3、失业人员:提供领取失业金存折;  
    4、空巢老人家庭:需提供子女收入证明;  
    5、享受遗属补助:需提供遗属补助证明;  
    6、无业、下岗人员:需提供就业证原件,如未办理就业证的需由街道劳动保障所出具有效证明;  
    7、在读高校的子女:需提供学校证明或学生证原件。  
    (二)房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明(需提供复印件)。  
    (三)家庭成员身份证和户口簿(需提供复印件)。  
    (四)需提交的其他证明(需提供复印件)。  公租房的申请程序  申请人携带上述材料及复印件,直接到户籍所在地的街道乡镇住保部门登记,就能进入公租房的轮候范围。  以上就是对于公租房的申请条件,公租房应该怎样申请问题的介绍和解答。现实生活中,很多人想要租赁便宜的租房却又不知道怎么租,这就需要申请租赁公租房。但是很多人对于怎样进行公租房的申请并不是很了解,所以需要咨询律师的帮助。在律师的协助下,公租房的申请很多问题就可以得到更快的解决,就能更好的享受国家的政策优惠。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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