你好，现有2??套房，想卖掉一套，房已过5年，请问有交易税费吗
2019-10-03 07:23:06
律师解答共有1条
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一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税：房款的
0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、中介费：房款的1%
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的
0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、中介费：房款的2%
4、营业税：成交价*
5.5%(房产证未满5年的)
5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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