你好，男方和女方离婚后，男方答应净身出户，（离婚协议书上写有）但一直以来他都不肯将房产证上自己的名字撤销，女方不想将事情闹大，也懒得管，时间长了，房子会再次属于男方吗？法律会不会因为女方没有在一定的年限内要求男方撤销名字而将房子再次判男方有份。

离婚时，夫妻共同所有的房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

一方不愿意离婚，以下有三种方式可以解决：

　　
1、向法院起诉再次离婚

　　我国婚姻法及其他的相关规定表明，我国的公民享有婚姻自由的权利，满足条件的可以合法缔结婚姻也可以自由结束婚姻，双方意思表示一致即可以离婚，但为了保障另一方不愿离婚的意思表示自由，第一次提起离婚诉讼的，经调解不成，不予离婚，六个月后，可提起第二次离婚，这时，法院认为双方确实是婚姻破裂的，应当准许离婚。

　　
2、夫妻协商协议离婚

　　离婚的方式有两种，一种是诉讼离婚，另一种是协商离婚，一方不愿离婚的，另一方可以积极主动与对方沟通，商议对方能离婚的条件，能接受的，则可签订离婚协议，也有可能，一经沟通协商，发现夫妻感情还能持续，取消离婚的念头。

　　
3、达到法定离婚的情形

　　对方个人的意愿不愿离婚的，如果有证据证明对方有过错或者是达到了法定离婚的条件，法院一经调查发现对方真有出现重婚或者婚内与他人同居的、家暴或者遗弃家庭成员的、赌博或者吸毒等情节恶劣的以及夫妻双方因为感情破裂，确实已是分居两年的，法院应当予以离婚，尤其是在第一次起诉的时候，因此，若是有对方犯错的证据，则可要求离婚。

婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。