法律问答

婚后男方父母出资买的投资性房子，属于夫妻双方财产吗

2019-10-04 09:43:13

婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割?
　　婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。
因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。
父母出资购买的房屋记在子女名下的，该出资应当默认为父母对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的则房屋属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。
我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给子女，属于子女的婚前个人房产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。
《婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”由此可以看出离婚时夫妻共同生活所负债务属于法定的共同债务，应由夫妻双方承担偿还义务，如果共同财产不足以清偿债务时，由双方协商确定，协商不成由法院判决确定各自的承担比例，但需要指出的是此处的协议清偿和判决承担只对夫妻之间产生约束力，不能对抗第三人。
换言之债务人起诉要求偿债义务，仍然要按照共同债务处理，夫妻中实际承担还款义务一方有权要求另一方按协议或法院判决分担相应份额。
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，婚前父母购买的房子，如果离婚的话房子该怎么分配？如果你在产权证上加上配偶的名字，那么配偶就成为该房产的产权共有人。那么离婚时，配偶就可以要求分割该房屋，如果有份额约定，则按份额，如果没有份额就是共同共有，一般情况下离婚时一人一半。
但你如果有证据证明当时购房时的出资确是由你父母出资，配偶没有出一份钱，可以要求适当多分。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

夫妻一方父母出资买房属于共同财产吗

北京家理律师事务所

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

02:02

夫妻婚后购买的房产属于共同财产吗

婚前财产与婚后财产的区分

婚前财产与婚后财产的区分

广东金唐律师事务所

婚后父母出资买房属于共同财产吗

婚后父母出资买房属于共同财产吗

01:35

婚前财产与婚后财产如何界定

婚前财产界定

婚前财产与婚后财产如何界定

女方婚前买的房子在婚后属于女方一方财产还是夫妻双方财产？

关于离婚时夫妻共同财产房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的

婚后买的房子，男方父母出资一点还贷，离婚后属于夫妻财产吗

根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在

我婚后父母给买的房子，如何证明是父母出资买的房子？这个属于婚

如果是独子，没有遗嘱并在婚姻关系存续期间发生继承，属于夫妻共有，你应当分得。婚姻法第十七条夫

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17726

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1595

你好女人怀孕打胎男方应该负责吗？

你好，你这边现在已经打胎了吗？L

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1165

就是我是介绍人然后我朋友给我另一个朋友谈了怀孕了男方不负责任

针对此问题，常见的处理方式有协助沟通协商和报警处理。如果男方只是逃避责任，可以尝试协助双方沟通解决问

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 820

父亲婚内出轨不抚养儿女由我母亲抚养后父母已经离婚父亲欺骗母亲

为确保父亲支付抚养费并履行其他承诺，您可以采取以下措施：首先，与父亲签订书面协议，明确抚养费的支付金

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 715

结婚证遗失对离婚是否产生影响

结婚证遗失时，若双方能提供其他证明婚姻关系的材料，如户口本、婚姻登记档案等，可直接进行离婚程序。若遗

判决抵押无效如何处理

抵押担保 500

办理宴会后没有领证，开分女方需要承担宴会费吗？

婚宴的钱离婚女方不要承担。根据法律规定，需要进行离婚赔偿的项目不包括婚宴用费。无过错方作为原告提起离

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

大方县律师赫章县律师金沙县律师纳雍县律师黔西县律师威宁律师织金县律师七星关区律师

贵阳律师遵义律师毕节律师黔西南律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权