双方写的解除同居关系协议书只签字没按手印起法律效印吗，有效吗？

房屋买卖合同双方签字没按手印一般是有效的，同时看当事人是否追认以及合同的约定。 合同有效的条件是：
（1）当事人具有相应的民事行为能力。
（2）当事人意思表示真实。
（3）不违反法律或社会公共利益。
（4）合同标的须确定和可能。

解除同居关系协议书是对解除同居关系、财产分割、子女抚养等问题达成一致意见的协议书。因此需要包括以上内容，或者部分内容，对未协议的内容，可以去法院起诉(双方都未结婚的同居，解除同居关系的除外)　　
1、解除同居关系的双方的姓名、性别、住址、身份证号、民族、出生年月等个人信息;　　
2、解除同居关系双方对同居财产的处理，如，同居关系财产的归属，债务如何分割等等，只要是财产的，都可以列入其中，进行约定;　　
3、对子女的抚养达成协议的，子女抚养的问题。如，抚养费由谁支付、抚养费的数额、抚养费的支付方式、子女探望等;　　
4、违约的处罚措施。如一方违约，需要支付对方多少钱。　　以上是解除同居关系协议书一般应该包括的内容，但是由于每对同居者情况的不同，以上只是参考作用。

当前我国法律和司法实践不承认事实婚姻。事实婚姻是指没有配偶的男女，未进行结婚登记，便以夫妻关系同居生活，群众也认为是夫妻关系的两性结合。“而同居未经结婚登记，不会演变为事实婚姻!”付律师认为，他们这种关系只能属于同居的关系了。
关于同居关系的界定，众说纷纭。从各学者的观点中，可以把握到他们的共性：　　第一，当事人双方为异性，即同居只产生在男女之间。这就排除了同性之间的共同居住的情况。如朋友(同性)之间的合租房屋一起居住。
　　第二，双方未办理结婚登记。　　“这点是与婚姻关系最本质的区别，同居关系和婚姻关系之间也就只差这一登记要件了。”付律师认为，正因为少了这一登记要件，才产生了离婚的法律后果与同居关系解除后法律后果的迥然不同。
　　第三，男女居住是“有性居住”。这里的有性居住是指男女在居住期间有性生活内容，这就区别那些虽然是异性的、也达到结婚的实质要件的人合租或一方借住于另一方家里但他们之间并无性生活的那些情况。
　　第四，同居关系具有持续性、稳定性、公开性和自愿性的特点。同居必须是一种连续的行为状态，且同居的对象应该稳定，双方是出于自愿，对外并不隐瞒。所以，那种“一夜情”、“嫖宿”就不是同居关系。