房子男方赠予女方协议离婚。房子没走房产证也没有土地使用证

(一)本人的户口簿、身份证;
(二)本人的结婚证;
(三)双方当事人共同签署的。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对、财产及债务处理等事项协商一致的意见。如果双方都同意离婚，并且对子女抚养、能够达成协议，自2003年10月1日《婚姻登记条例》修改实施后，到民政部门办理协议离婚十分便捷。
离婚协议书范本：
协议人：张
某，
男，××年×月×日出生，汉族，住××市×××路×××号。
协议人：王
某，
女，年×月×日出生，汉族，住××市×××路×××号
协议人双方于××年
月
日在
区人民政府办理手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：
一、张某与王某自愿离婚。
二、儿子张x由女方抚养，由男方每月给付抚养费500元，在每月10号前付清;直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
三、夫妻有座落在
路
号的
楼房一套，价值人民币6万元，现协商归女方所有，由女方一次性给付男方现金
3万元。房内的家用电器及家俱等等(见清单)，双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。
四、夫妻无共同债权及债务。
五、张某可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：
协议人：
20xx年月x月xx日