法律问答

我年前办理了一张济南的xxx电话卡,刚用不久就有人打电话说我贷款逾期了叫我及时还款,我都不知道什么情况就没有理会但是在接下来几个月好几个贷款公司全国各地的号码都有给我发短信加打电话上百次已经严重影响了我的生活工作,我已经和他们核实很多次我不是那个贷款的人他们说已经登记了不会在来打扰我,可是还是有不少人打我电话,和发短信我该怎么办

2019-10-07 06:02:02
律师解答共有2条
  • 借款人如有贷款要求,借款人可以向银行提出贷款申请,银行审批通过后,借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

    一般来说,按揭的房子是不可以直接抵押的,因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了,所以不具备完全的产权。
    但是期房不同,期房的抵押物是期房,也就是说房屋实际上是不存在的,抵押人还没有获得房屋的所有权,银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证,这其实是一种期待权。
  • 晚交一天房贷会扣滞拿金。① 如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金;② 发生缴款逾期后,及时和贷款行,说明情况;③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录;④ 多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。
    关于偿还房贷的建议:① 如发生意外情况,导致还贷延迟,请及时银行方面说明情况;② 及时完成还款,并缴纳滞纳金和罚息,存入后及时通知银行再次扣款;③ 为避免此类情况再次发生,建议还贷用的银行卡内,提前几日存入足够的还贷资金。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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