法律问答

你好，我和老公要离婚了，原因是他出轨了，我和他现在住的房子是他父母付的首付款，还贷是我和他一起还的，但是他之前写了协议，放弃这个房子一切的处置权所有权，房屋归我所有，可是他现在又后悔了，这房子还没过户，还是我和他的名字，要是打官司胜算有多少？房子能全归我吗？

离婚

2019-10-07 09:50:26

1、男方婚前房产如果没有加你的名字仍是其婚前财产，你只能分割婚姻期间的还贷部分及部分升值部分的价款。
2、婚后杭州的房产要看产权登记情况，如果登记在你们两个人名字则是夫妻共同财产。基本上均等分割，父母出资部分要看有无借条，如果没有则视为赠与。
3、身体受伤的赔偿要根据你的伤情来定，不过对方有家庭暴力是过错方，在离婚财产分割时应少分
4、如需帮助请及时来电咨询。
1、男方婚前房产如果没有加你的名字仍是其婚前财产，你只能分割婚姻期间的还贷部分及部分升值部分的价款。
2、婚后杭州的房产要看产权登记情况，如果登记在你们两个人名字则是夫妻共同财产。基本上均等分割，父母出资部分要看有无借条，如果没有则视为赠与。
3、身体受伤的赔偿要根据你的伤情来定，不过对方有家庭暴力是过错方，在离婚财产分割时应少分
4、如需帮助请及时来电咨询。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
　　
（1）、生效的法院判决书及复印件；
　　
（2）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
　　
（3）、身份证明及复印件；
　　
（4）、房产证。
离婚房子过户给另一方，是办理离异析产过户，只有200元手续费用，没其他税费，
所以，计算持有住房时间，是看当初得到住房缴纳契税的完税证明时间，
如果再次卖掉，之前契税证明满2年，可以免除
5.55%营业税，
如果是卖家满五唯一住房，过户再免1%个税。
缴纳印花税万分之五，
手续费几百元，
印花税万分之五，
契税，买家如果首次买房，90平以下1%，90平以上契税
1.5%，
买家二套买入前提，90平以下契税
1.5%，90平以上契税2%。
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