您好，我买住宅楼，结果要交首付了才看到是商住楼，可是销售还说是住宅楼，可是我不想买商住楼，订金能退吗？
2019-10-08 16:59:34
律师解答共有1条
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买房子交了订金，但还没签合同的，可以要求退订金。 订金在法律上属于预付款的性质，如果交付订金以后，实际没有签订合同的，交付订金一方有权要求退还订金。 但是，如果是“定金”的，如是交付定金一方的原因不能签订合同的，则无权要求退定金。
《担保法》第八十九条： 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
