法律问答
我买的房子因为银行贷款慢了两个月,现在卖房人不交房
2019-10-08 19:45:32
律师解答共有1条
开发商不交房怎么办?
一、可以继续收取开发商的
违约金
(按天计算,有一天算一天)直至该房屋顺利履行交接手续为止;此条款适用于房间涨幅过快,收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅;
二、可以现在就要求单方面解除
合同
,同时要求开发商按天支付你现有的违约金,直至解约当日的为止;并且要求对方同时承担赔偿责任,一般合同的赔偿责任是房屋总价值的15%-20%;
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