遗赠公证后的房产纠纷可以适用的法律规定:
《
中华人民共和国继承法》第三条:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
《中华人民共和国继承法》第五条:继承开始后,按照
法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议的,按照协议办理。
《中华人民共和国继承法》第十六条第二款:公民可以立遗嘱将个人财产指定由
法定继承人的一人或者数人继承。
《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条:遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效