你好，请问一下农村的房子，一个房子两个户口，房产证上写的是我的名字，2016年下旬老房子拆了建的新房子，儿子和她女朋友一共出了十几万，后来他们结婚了，现在要分家房子怎么分？如果分房产怎么分？需要什么手续？
2019-10-09 14:57:23
律师解答共有4条
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离婚时房屋已经取得完全所有权的情况
离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成协议的，可以向人民法院起诉，根据不同的情形有如下几种情况。
1、双方都主张房屋所有权归自己的，如果双方同意，可以由双方竞价取得，未取得房屋的一方，可以获得相应的补偿。
2、一方主张房屋所有权的，应当由评估机构按照市场价格对房屋做出评估，不应当以当初买房时的房款为依据，取得房屋一方给对方相对应的补偿。
3、如果双方都不主张对房屋的所有权，可以根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就拍卖所得的价款进行分割。 -
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
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房产和户口不在一起，拆迁怎么补偿一，要看具体的村来说了，一般来说，户口不在本集体，是没有拆迁补偿款的。
二，拆迁居住房屋的补偿标准，各地略有不同，以当地为准：
拆迁居住房屋补偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
