法律问答
贷款担人是不是需要夫妻双方签字才生效
2019-10-11 13:37:48
律师解答共有1条
新婚姻法司法解释三有明确规定，即“夫妻一方婚前签订房产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，房产登记与首付房名下，
离婚
时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时有产权登记一方对另一方进行补偿。所以，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。
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