法律问答
爸爸家拆迁了我是出嫁的女儿户口在爸爸家没有迁现在分了3套
安置房
请问我可以分到1套房子吗
2019-10-12 01:20:27
律师解答共有4条
拆迁补偿
费与安置房二者的联系是,拆迁补偿费和安置房都是因房屋拆迁而发生的,当事人都包括
拆迁人
和
被拆迁人
双方。二者的区别是,拆迁补偿费与安置房的对象、依据不同,发生的场合也不同。
拆迁补偿费是对被拆迁房屋的补偿, 补偿对象是被拆迁房屋,补偿依据是被拆迁房屋的评估价,所有的房屋拆迁,不管是国有土地上房屋拆迁还是集体土地上房屋拆迁,都应当对被拆迁房屋进行补偿,给予拆迁补偿费;安置房是对需要安置人员的安置,安置对象是需要安置的人员,安置依据是拆迁主管部门的规定,人均安置面积由政府制定,安置一般发生在集体土地上房屋拆迁中,国有土地上房屋拆迁一般没有安置。
什么是安置房 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。 根据相关法规及政策的规定,安置房一般分为两大类: 一类是因重大市政工程
动迁
居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,
房屋产权
属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
关于
拆迁安置
房房产证问题 :
1、拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。
但具体实施过程中,要看地方政府当时手 头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
没有产权证的房子,俗称
合同
房,合同房一般都是禁止交易的,因为风险很大,在没有房产证的情况下,所签订的合同都是没什么用的,不受法律保护。建议您下次还想买合同房,不得以的情况下可以去找大中介,可以屏蔽一定的风险。
当然最好买有产权的房子。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
公产房承租人户口可以迁出吗
2515
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
农村宅基地拆迁补偿款属于谁
01:09
2345
结婚后户口一定要迁到男方家吗
36830
非农户口农村拆迁能分到赔偿金吗
拆迁补偿
771
女儿22岁了没有嫁人家里要拆迁了女儿能分到一套房子吗
如果产权证上是夫妻双方的名字,则该房产是完全属于夫妻共同房产,在离婚时候都应按照《婚姻法解释 (二)
人咨询过
继续咨询
麦超文律师
北京市盈科(广州)律师事务所
工厂拆迁补偿多少钱一平方
01:30
2345
拆迁地区婚迁户口可以迁吗?
拆迁迁户口
我是出嫁女儿娘家有我自己的户口我是户主,这样拆迁能分到房子吗
房子拆迁的补偿和户口没有关系。拆迁补偿是补偿给产权人的。产权置换是按房子面积计算。 如果房子是一
人咨询过
继续咨询
父母的房子拆迁、我出嫁但户口没走、能分到拆迁补偿或房子吗(我
拆迁安置补偿与户口有无关系 根据《条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17721
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1270
看家后女方不愿意,需要退回红包礼物酒钱吗
是否退回视情况而定。赠与无需退回,转账借债需返还。协商处理是首选,沟通解决;若协商不成,可寻求法律途
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
960
未成年人婚前怀孕法律如何处理?
未成年怀孕本身并不触犯法律,但是可能因为不满足结婚条件而触犯国家规定的有关结婚生育的法律,不按照法律
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
650
已婚男和未婚女恋爱六年给已婚男花的钱可以追回吗?
恋爱花费追回难,但并非不可能。若钱未支付,可撤销赠与;已支付则需满足特定条件,如对方严重侵害赠与人等
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
575
请问男人和女人发生性关系后,女人可以要求赔偿吗?
你好,要你赔多少
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
父母不在身边怎么办?
父亲不在了,房子应当根据具体情况进行确定。父亲去世后,房子属于夫妻共同财产的,应当将母亲的部分先分出
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权