开发商准备交房，由于二期还没有修，修二期时要走一期过，一期没有做绿化就准备交房，合同明确交房绿化必须达到使用条件的。可以接房吗？
2019-10-12 11:38:02
律师解答共有1条
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第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。
第二:是我们常说的“两书”,“质量保证书”和“使用说明书”。第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。第四:购房合同上标明的交房条件。可以拒绝收房。
也可以直接到法院起诉，要求开发商于一定的时间内取得上述证明文件并向你们支付逾期交房的违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
