我想问一下，我的房子两个人租的当时，只有一个人签合同，现在签合同的不愿意住了，还有一个女孩愿意住，要走的那个女孩也找来了合租的人，算违约吗？
2019-10-12 12:55:28
律师解答共有1条
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
