法律问答
出租房发生火灾，没有查明原因，租客没有参与救火，全部为出租人救火联系消防员，造成房屋损坏，应该由谁修缮房屋？
2019-10-12 14:10:08
律师解答共有1条
房屋出租
合同
又叫
房屋租赁
合同，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋
租赁合同
是租赁合同的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。
房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。
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