法律问答

房价40万，不通过中介私下卖房，已支付买方1万元定金并签合同，现不想卖此房

2019-10-13 06:23:03

如果仅仅是房屋买卖定金合同，那么你们的定金属于缔约定金，如果卖方不和你签署房屋买卖合同，那么，他应当承担双倍定金的赔偿义务。
此外，按照规定，定金标准不能超过总价款的百分之二十，由于你们总价为38万，十万的定金显然超出了总价款的百分之二十，根据法律规定，百分之二十以内的部分有效，适用双倍罚则。
而超过百分之二十的部分定金无效，对方应当如数返还。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

中介购房合同签了买方反悔怎么办

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房网签了可以退吗

二手房网签了可以退吗

01:22

二手房首付款什么时候付给卖方

网签后卖方反悔可以强制过户吗

网签后卖方反悔可以强制过户吗

我是前几天在一家中介签了卖房合同，买方支付我5万定金，我现在

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

定金是否可以退还

定金是否可以退还

01:26

二手房买卖定金是否可以退

二手房买卖定金

二手房买卖定金是否可以退

卖方口头委托中介方与买方签了卖房合同，中介收了2万定金和14

委托人和受委托人订立委托合同，可以采用口头形式或者书面形式，让人代写，但是，法律规定应当采取书面形式

本人半年前在房屋中介签了一份卖房合同，并收了买方1万定金，现

签订合同事后可以反悔吗？在二手房交易中，难免会出现一些在二手房合同签订后买方反悔的情况，譬如买方因缺

贷款房子拿房产证需要什么证件

房产证办理 5

贷款房子拿房产证需要什么证件

使用权房子动迁怎么补偿标准

如果别人的房子转到我名下，会对我产生什么影响？

影响是：只要名下有房产，以后要用自己或妻子及未成年子女名字登记买房的，都属于二套房。二套房过户税费中

施工许可证怎么办理

工程质量纠纷 5

房子在我父亲名下，房贷未还清，可以过户给我吗？

关于房贷未还清的房子过户问题，操作步骤如下：首先与买家协商确定转按揭的意向；然后向贷款银行提交转按揭

被执行人的拆迁房怎么执行

父母房产过户于子女所需办理的程序及手续说明

操作房产过户给子女需要遵循一定的流程。首先，签订转让、赠与或继承的合同；其次，准备好所有必要的申请材

失信被执行人拆迁补偿款怎么领取

父亲生病已丧失行为能力，想把房产过户给子女，需要走什么程序？

针对父亲想把房产过户给子女的问题，核心流程包括赠与或买卖。无论是赠与还是买卖，都需要进行资质审核、签

失信被执行人拆迁补偿款怎么领

房产过户需要哪些材料合同吗

房产过户需备齐各种材料，包括过户申请书、身份证以及产权证等。此外，根据过户方式（如买卖、赠予等）准备

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

鹤岗律师鹤岗找律师鹤岗律师鹤岗房产纠纷律师鹤岗房屋买卖律师鹤岗房屋租赁律师鹤岗二手房律师鹤岗开发商违约律师鹤岗装修纠纷律师鹤岗房屋产权律师鹤岗房屋中介纠纷律师

鹤岗律师萝北县律师绥滨县律师向阳区律师工农区律师鹤岗南山区律师兴安区律师东山区律师兴山区律师

鹤岗房产纠纷律师鹤岗公司法律师鹤岗合同纠纷律师鹤岗婚姻家庭律师鹤岗交通事故律师鹤岗劳动纠纷律师鹤岗刑事辩护律师鹤岗债务债权律师