我想买处院，但是卖房的不是原房东，因为他当时没有过户，原房东因为债务做过牢，现在还没还清债务，现在房子也不能过户，我想买安全吗
2019-10-13 15:52:55
律师解答共有1条
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在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要条件，没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同没有其他的法律上的瑕疵，那么这个合同生效并有效，您可以违约，但需要按照约定支付违约金，如果没有约定违约金，但是因为您的违约，给对方带来实际损失，您应当赔偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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