法律问答

小区是安置小区，入住有五年了，现在外墙水泥块和瓷砖开始脱落，很容易砸伤人。请问这个外墙维修是政府责任，还是物业责任，还是我们业主责任！

2019-10-14 15:33:30

小区发生刑事案件，这是施害者，也就是犯罪嫌疑人要担责，物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性，偶然性，小区物业不可能防犯。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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