你好，我是卖方，刚签合同，收了定金，买方需贷款，请问这一方式办理流程，卖方应注意什么，谢谢！
2019-10-15 11:19:56
律师解答共有1条
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购买二手房要交多少定金：
定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
