法律问答
我家开超市,房租
合同
为5年,每年房租2.5万元。今年是第二年,房东要卖房子。怎么办?房东可以单方面接触合同么?
违约金
怎么算。超市的损失怎么算
2019-10-15 17:52:33
律师解答共有1条
租房合同违约的处理办法:
常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。
因承租人违约导致
合同解除
,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致
房屋租赁
合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
劳动合同违约金怎么算
劳动合同纠纷
830
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
租房合同违约金怎么算
01:31
2345
合同违约金如何计算
690
租车合同违约金怎么算?
租车违约
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
劳动合同违约金怎么算
01:25
2345
租房合同违约金怎么算的
租房合同违约
合同违约,违约金怎么算,我们和房东合同上的违约金是一个月的房
合同未约定违约金,也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同
人咨询过
继续咨询
5年商铺合同,我现在想违约。违约金是怎么算的?让我缴纳装修费
关键要看你们之间的定金合同如何约定。 根据现在的买卖合同纠纷司法解释第三条当事人一方以出卖人在缔约
人咨询过
继续咨询
合同同时约定了违约金和保证金,怎么算?
1、如果对方不退还保证金,可以凭合同和收据等相关证据去法院起诉。 2、合同没有约定违约金,可以按照
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
785
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
520
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
340
我报名一家驾校,第一没有给我合同,第二现在我现在考不了,想退
在驾校报名后可以退款,但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定,主要依据当时双方当时
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
295
我想商量一下,当微信聊天记录与合同不一致时,我先签了合同,聊
建议留存相关证据,协商好后再解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
220
合同方和收款方不一致怎么办
你好,依据合同约定解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
245
钱交了没签合同钱可以退吗
当事人交钱没签合同的,一般不可以退款。法律规定,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前一方已经履
付了服装费,服装费能退还吗?
你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
五家渠律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权