您好，购买一套二手房，房价45万，计划首付10万，贷款35万，现在房主要求首付15万，如果我还是贷款35.万，贷款下来后，房主在退回5万，这样做可以吗？
2019-10-16 10:15:48
律师解答共有1条
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贷款购买二手房的顺序是先贷款， 后过户。
在办理的过程中，会有一个资金监管户，要求买房人先把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人。
然后就是还贷了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
