法律问答
您好,我是租的楼房,住了一年多是新楼,昨天楼下卫生间棚顶漏水,经检查是我租的房子洗手池的管子有裂缝导致的,请问这个修理费用是出租人出,还是承租人出?
2019-10-16 10:40:10
律师解答共有1条
如果顶楼漏水,次顶楼是没有关系的。 高层次顶楼优缺点如下:
一、住次顶楼的好处
1.视野开阔,虽然现在的楼房越造越高,再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园;
2.光照,大家知道,现在高楼鳞次栉比,楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子,住的低一点,两个小时光照就晒不到了;
3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;
4.蚊虫较少,虽然在十几楼不装纱窗,蚊子神马的也能飞的进来,但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点;
5.顶楼晒衣服比较方便,现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子,因为高层的衣服不能晾在外头嘛,所以上下比较方便一点;
6.次顶楼一般价格相对稍微低一点,性价比高。
二、次顶楼的弊端:
1.大家都知道的夏热冬冷,电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的;
2.水压一般比较小,喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼;
3.高层住宅的顶层最怕停电,一停电,大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤;
4.卫生间会散发出异味,因为通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味,而且能够经历20多层楼的高度,味道依然不散的,不是炒辣椒就是红烧,每天闻,也会很伤心的。
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