法律问答
公公未经儿媳同意将儿子的房子出售,与买方和中介签的合同是否受法律护,签字人是否付法律责任字人是否付法律责任?公公未经儿媳同意将儿子的房子出售,与买方和中介签的合同是否受法律护,签字人是否付法律责任。謝谢!
2019-10-20 08:49:55
律师解答共有1条
根据《
中华人民共和国土地管理法
》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见,小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
但这并不是说小产权房就不能转让,而是说其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部转让、置换。
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